 |
| (1) |
Wird das vermietete Grundstück nach der Überlassung
an den Mieter von dem Vermieter an einen Dritten veräußert, so tritt
der Erwerber an Stelle des Vermieters in die sich während der Dauer
seines Eigentums aus dem Mietverhältnis ergebenden Rechte und Verpflichtungen
ein.
|
| (2) |
Erfüllt der Erwerber die Verpflichtungen nicht, so
haftet der Vermieter für den von dem Erwerber zu ersetzenden Schaden
wie ein Bürge, der auf die Einrede der Vorausklage verzichtet hat.
Erlangt der Mieter von dem Übergang des Eigentums durch Mitteilung
des Vermieters Kenntnis, so wird der Vermieter von der Haftung befreit,
wenn nicht der Mieter das Mietverhältnis für den ersten Termin kündigt,
für den die Kündigung zulässig ist.
|
|
