| (1) | Ist der Mietzins für eine Zeit nach der Beendigung
des Mietverhältnisses im voraus entrichtet, so hat ihn der Vermieter
nach Maßgabe des § 347 oder, wenn die Beendigung wegen eines Umstandes
erfolgt, den er nicht zu vertreten hat, nach den Vorschriften über
die Herausgabe einer ungerechtfertigten Bereicherung zurückzuerstatten. |
| (2) | Bei einem Mietverhältnis über Wohnraum ist eine zum
Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung unwirksam. |
