Zu den Baukosten gehören

• die Kosten sämtlicher Bauleistungen (auch reine Baukosten genannt) für die Errichtung des Gebäudes
• die Kosten der Außenanlagen
• die Baunebenkosten auch sonstige Kosten genannt
• die Kosten für besondere Betriebseinrichtungen (z. B. für Aufzüge, Müllbeseitigungsanlagen, Hausfernsprecher ...)
• die Kosten des Gerätes und sonstiger Wirtschaftsausstattungen (z. B. für Asche- und Müllkästen, abnehmbare Fenster- und Türbehänge, Feuerlöschgerät

In Bezug auf die Höhe der Baukosten ist deren Ermittlung, in Abhängigkeit von Planungsstand und Baufortschritt, ein wesentlicher Faktor. Die Definitionen sind in der DIN 276 Kosten von Hochbauten festgelegt. Das Ermittlungsverfahren setzt sich aus vier Bereichen zusammen:

• Kostenschätzung
  
• Kostenberechnung
  
• Kostenanschlag
  
• Kostenfeststellung

Home