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| (1) |
Ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist ist die Kündigung
des Pachtverhältnisses in entsprechender Anwendung der §§ 542
bis 544, 553 und 554a zulässig.
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| (2) |
Der Verpächter kann das Pachtverhältnis ohne Einhaltung
einer Kündigungsfrist auch kündigen, wenn der Pächter mit der Entrichtung
des Pachtzinses oder eines nicht unerheblichen Teiles des Pachtzinses
länger als drei Monate in Verzug ist. Ist der Pachtzins nach Zeitabschnitten
von weniger als einem Jahr bemessen, so ist die Kündigung erst zulässig,
wenn der Pächter für zwei aufeinanderfolgende Termine mit der Entrichtung
des Pachtzinses oder eines nicht unerheblichen Teiles des Pachtzinses
in Verzug ist. Die Kündigung ist ausgeschlossen, wenn der Verpächter
vorher befriedigt wird. Sie wird unwirksam, wenn sich der Pächter
durch Aufrechnung von seiner Schuld befreien konnte und die Aufrechnung
unverzüglich nach der Kündigung erklärt.
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