| (1) | Sind im Bebauungsplan Flächen festgesetzt,
die mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belasten sind, kann der
Eigentümer unter den Voraussetzungen des §
40 Abs. 2 verlangen, daß an diesen Flächen einschließlich
der für die Leitungsführungen erforderlichen Schutzstreifen
das Recht zugunsten des in § 44 Abs. 1
und 2 Bezeichneten begründet wird. Dies gilt nicht für die
Verpflichtung zur Duldung solcher örtlichen Leitungen, die der
Erschließung und Versorgung des Grundstücks dienen. Weitergehende
Rechtsvorschriften, nach denen der Eigentümer zur Duldung von
Versorgungsleitungen verpflichtet ist, bleiben unberührt. |
| (2) |
Sind im Bebauungsplan Bindungen für Bepflanzungen und für die Erhaltung von Bäumen, Sträuchern, sonstigen Bepflanzungen und Gewässern sowie das Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen festgesetzt, ist dem Eigentümer eine angemessene Entschädigung in Geld zu leisten, wenn und soweit infolge dieser Festsetzungen 1. besondere Aufwendungen notwendig sind, die über das bei ordnungsgemäßer Bewirtschaftung erforderliche Maß hinausgehen, oder 2. eine wesentliche Wertminderung des Grundstücks eintritt. |
