| (1) | Die im Umlegungsgebiet gelegenen Grundstücke
werden nach ihrer Fläche rechnerisch zu einer Masse vereinigt
(Umlegungsmasse). |
| (2) | Aus der Umlegungsmasse sind vorweg die
Flächen auszuscheiden und der Gemeinde oder dem sonstigen Erschließungsträger
zuzuteilen, die nach dem Bebauungsplan innerhalb des Umlegungsgebiets
festgesetzt sind als
1. örtliche Verkehrsflächen für Straßen, Wege einschließlich Fuß- und Wohnwege und für Plätze sowie für Sammelstraßen, 2. Flächen für Parkplätze, Grünanlagen einschließlich Kinderspielplätze und Anlagen zum Schutz gegen schädliche Umwelteinwirkungen im Sinne des Bundes-Immissionsschutzgesetzes, soweit sie nicht schon Bestandteil der in Nummer 1 genannten Verkehrsanlagen sind, sowie für Regenklär- und Regenüberlaufbecken, wenn die Flächen überwiegend den Bedürfnissen der Bewohner des Umlegungsgebiets dienen sollen. |
| (3) | Mit der Zuteilung ist die Gemeinde oder
der sonstige Erschließungsträger für von ihnen in
die Umlegungsmasse eingeworfene Flächen nach Absatz 2 abgefunden. |
| (4) | Die verbleibende Masse ist die Verteilungsmasse. |
| (5) | Sonstige Flächen, für die nach
dem Bebauungsplan eine Nutzung für öffentliche Zwecke festgesetzt
ist, können einschließlich der Flächen zum Ausgleich
im Sinne des § 1a Abs. 3 ausgeschieden
und dem Bedarfs- oder Erschließungsträger zugeteilt werden,
wenn dieser geeignetes Ersatzland, das auch außerhalb des Umlegungsgebiets
liegen kann, in die Verteilungsmasse einbringt. Die Umlegungsstelle
soll von dieser Befugnis Gebrauch machen, wenn dies zur alsbaldigen
Durchführung des Bebauungsplans zweckmäßig ist. |
