Die Hauptaufgabe dieser Banken liegt in der Gewährung von mittel- und langfristigen Krediten in Form von Hypotheken und Kommunaldarlehen, aus denen der Wohnungsbau finanziell gesichert wird. Die Refinanzierung erfolgt durch die Ausgabe von Pfandbriefen und Kommunalobligationen. Hypothekenbanken müssen sich an besondere gesetzliche Regelungen halten (Hypothekenbankgesetz).

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