Der Bebauungsplan ist aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln. Mit dem Bebauungsplan wird die städtebauliche Ordnung rechtsverbindlich festgesetzt.

Er beinhaltet

• Art und Maß der baulichen Nutzung,
• Bauweise,
• überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen,
• Mindestgröße der Baugrundstücke,
• Flächen für Nebenanlagen, die aufgrund anderer Vorschriften für die Nutzung von Grundstücken erforderlich sind, wie Spiel-, Freizeit- und Erholungsflächen sowie die Flächen für Stellplätze und Garagen,
• Flächen für den Gemeindebedarf,
• überwiegend für die Bebauung mit Famlienheimen vorgesehene Flächen,
• Flächen, die nicht bebaut werden dürfen,
• Verkehrs- und Versorgungsflächen,
• Flächen für die Verwertung oder Beseitigung von Abwasser und Abfallstoffen,
• Grünflächen wie Parkanlagen, Dauerkleingärten, Sport-, Spielplätze, Friedhöfe,
• Flächen für Land und Forstwirtschaft,
• Flächen für Gemeinschaftsanlagen für bestimmte räumliche Bereiche wie Kinderspielplätze, Freizeiteinrichtungen, Stellplätze und Garagen,
• von der Bebauung freizuhaltenden Schutzflächen und ihre Nutzung.

Dem Bebauungsplan ist eine Begründung beizufügen, in der die Ziel und Zweck des Bebauungsplanes dargelegt werden. Nach § 12 BauGB ist der Bebauungsplan zur Einsicht bereit zu halten und über den Inhalt ist auf Verlangen Auskunft zu geben.

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