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Immobilien-Preisspiegel 1998 (Teil 2)

Preisspiegel für Wohn- und Anlage-Immobilien 1998  (Preise in DM)

Ort
freistehende Einfamilienhäuser,
150-220m² Wohnfläche,
in Tsd. DM
Ausstattung
Baugrundstück, 1-Fam.-Haus DM/m²  
Baugrundstück Miet- und ETW DM/m²  
Kaufpreisfaktoren Vielfaches der Jahresnettokaltmiete     
 
einf.
-
norm.
norm.
-
überd.
inkl. Erschließung
inkl. Erschließung
Mehrfam.-haus
Wohn-/Ge-schäftshaus
Aachen 350 - 550 500 - 900 400 - 700 450 - 700 10 - 15 9 - 13
Aschaffenburg 500 - 700 620 - 1200 550 - 800 550 - 800 15 - 18 13 - 18
Augsburg 450 - 700 600 - 900 400 - 700 400 - 900 11 - 17 14 - 20
Baden-Baden 450 - 700 700 - 2000 350 - 1000 600 - 1200 14 - 18 14 - 18
Berlin 350 - 900 500 - 2000 180 - 2000 300 - 2600 9 - 12 10 - 13
Bielefeld 340 - 450 450 - 750 230 - 500 230 - 480 10 - 14 11 - 14
Bochum 400 - 600 550 - 1000 350 - 650 380 - 650 10 - 13 11 - 13
Bonn 400 - 580 550 - 1000 320 - 700 300 - 850 12 - 14 12 - 18
Braunschweig 300 - 600 500 - 700 180 - 350 150 - 350 12 - 13 12 - 13
Bremen 360 - 530 390 - 850 180 - 430 450 - 600 10 - 13 10 - 13,5
Bremerhaven 270 - 400 280 - 500 130 - 220 150 - 200 9 - 11 9 - 11
Celle 270 - 320 350 - 400 150 - 250 150 - 250 13 - 14 11 - 12
Chemnitz 150 - 500 200 - 700 150 - 200 200 - 350 8,5 - 13 12,5 - 13
Cottbus 150 - 350 250 - 450 100 - 270 100 - 270 10 - 12 10 - 14
Cuxhaven 260 - 480 420 - 540 130 - 180 270 - 300 10 - 13 10 - 13
Darmstadt 450 - 600 600 - 1000 600 - 1000 600 - 1100 12 - 16 12 - 14
Delmenhorst 290 - 430 310 - 540 170 - 190 210 - 240 9 - 12 9 - 11,5
Dortmund 350 - 500 500 - 900 300 - 600 350 - 750 12 - 16 12 - 16
Dresden 340 - 380 380 - 630 200 - 400 200 - 550 11 - 15 12 - 14
Düsseldorf 400 - 750 650 - 2000 400 - 1000 500 - 1400 12 - 18 12 - 18
Duisburg 280 - 450 400 - 600 280 - 500 300 - 500 8 - 13 9 - 13
Erfurt 250 - 350 350 - 720 210 - 440 140 - 470 11 - 13 10 - 12
Essen 400 - 620 600 - 1300 400 - 800 400 - 800 12 - 18 12 - 18
Flensburg 250 - 320 300 - 420 100 - 300 100 - 300 10 - 13 10 - 13
Frankfurt/Main 550 - 900 900 - 1900 800 - 1300 900 - 1800 13 - 17 12 - 17
Freiburg/Br. 500 - 800 750 - 1500 450 - 1300 500 - 1200 14 - 20 14 - 21
Fulda 280 - 400 400 - 600 220 - 350 320 - 450 10 - 14 10 - 13
Gelsenkirchen 350 - 500 450 - 800 350 - 500 250 - 450 10 - 13 10 - 13
Gera 150 - 350 330 - 410 180 - 290 210 - 300 10 - 11 10 - 11
Görlitz 200 - 250 250 - 400 70 - 200 100 - 120 10 - 14 10 - 14
Göttingen 450 - 600 500 - 750 200 - 600 300 - 370 10 - 12 14 - 16
Gotha 160 - 230 220 - 400 160 - 230 220 - 300 11 - 12 10 - 11
Greifswald 230 - 350 340 - 400 40 - 130 200 - 300 10 - 12 12 - 13
Halle/Saale 320 - 360 350 - 400 180 - 230 400 - 800 10 - 12 11 - 13
Hamburg 450 - 600 500 - 2200 250 - 750 450 - 1000 11 - 13 11 - 13
Hannover 340 - 650 520 - 1000 260 - 760 370 - 1000 11 - 14 12 - 14
Heidelberg 500 - 700 700 - 1100 380 - 1100 550 - 1600 11 - 16 10 - 16
Heilbronn 360 - 500 500 - 900 350 - 850 500 - 1100 11 - 16 10 - 17
Hildesheim 350 - 500 400 - 600 200 - 400 250 - 450 11 - 13 12,5 - 13
Homburg/Saar 250 - 360 360 - 450 180 - 280 160 - 250 11 - 13 11 - 13
Ilmenau 140 - 230 180 - 360 120 - 190 120 - 210 9 - 11 9 - 12
Ingolstadt 400 - 680 580 - 850 350 - 550 350 - 750 12 - 15 11 - 15
Jena 220 - 320 300 - 580 240 - 420 220 - 420 11 - 14 10 - 12
Kaiserslautern 250 - 400 420 - 500 250 - 400 300 - 500 11 - 15 11 - 14
Karlsruhe 450 - 700 700 - 1200 480 - 1100 500 - 1200 12 - 18 11 - 18
Kassel 250 - 380 380 - 600 180 - 300 300 - 600 10 - 12 10 - 12
Kiel 330 - 470 350 - 650 250 - 500 250 - 500 12 - 14 12 - 15
Koblenz 300 - 400 420 - 600 300 - 500 600 - 800 11 - 14 11 - 14
Köln 500 - 700 650 - 1800 400 - 750 450 - 900 12 - 14 12 - 14
Königstein/Ts. 650 - 850 850 - 1800 900 - 1300 900 - 1300 14 - 17 14 - 17
Konstanz 470 - 800 700 - 1500 390 - 1100 600 - 1200 12 - 18 11 - 18
Leipzig 320 - 350 350 - 600 105 - 350 180 - 700 9 - 12 10 - 13
Leverkusen 380 - 600 590 - 1000 400 - 500 380 - 600 10 - 12 12 - 14
Ludwigsburg 550 - 750 700 - 1300 650 - 1000 650 - 1200 12 - 15 11 - 16
Ludwigshafen 380 - 450 460 - 600 450 - 600 600 - 800 12 - 15 12 - 15
Lübeck 310 - 400 350 - 640 230 - 320 300 - 490 11 - 13 12 - 14
Magdeburg 280 - 350 300 - 500 150 - 350 300 - 600 10 - 12 10 - 13
Mainz 550 - 750 650 - 900 550 - 950 500 - 850 12 - 14 12 - 15
Mannheim 380 - 670 600 - 1200 500 - 1000 550 - 1100 11 - 15 10 - 16
Marburg 320 - 460 460 - 630 280 - 420 300 - 450 10 - 14 11 - 14
Meißen 330 - 380 350 - 450 120 - 300 200 - 700 10 - 14 11 - 15
Mönchengladbach 380 - 600 550 - 900 400 - 500 380 - 500 11 - 13 10 - 15
München 800 - 1500 1000 - 3200 900 - 2100 1000 - 2000 14 - 16 15 - 18
Münster 430 - 550 550 - 775 350 - 650 600 - 1100 14 - 18 14 - 15
Neubrandenburg 230 - 350 350 - 480 90 - 140 150 - 180 9 - 12 11 - 13
Neuss 350 - 480 350 - 620 350 - 550 600 - 1200 11 - 18 10 - 16
Nürnberg 500 - 750 650 - 1500 500 - 1000 480 - 1100 13 - 16 13 - 16
Offenbach 400 - 600 600 - 900 650 - 900 700 - 900 12 - 14 12 - 14
Oldenburg 270 - 380 300 - 450 180 - 210 300 - 440 12,5 - 14 12 - 13,5
Passau 380 - 500 500 - 650 280 - 400 300 - 450 13 - 16 13 - 16
Plauen 280 - 350 330 - 400 120 - 200 90 - 140 10 - 11 11 - 13
Potsdam 350 - 480 450 - 600 300 - 600 400 - 800 10 - 14 10 - 16
Recklinghausen 280 - 450 450 - 700 200 - 500 200 - 550 10 - 13 10 - 13
Regensburg 380 - 500 500 - 920 300 - 650 400 - 600 13 - 16 13 - 16
Reutlingen 480 - 750 700 - 1400 420 - 850 750 - 1000 13 - 18 12 - 18
Rostock 390 - 490 480 - 600 125 - 230 200 - 520 8 - 10 9 - 11
Rügen (Landkr.) 290 - 460 450 - 680 100 - 210 140 - 280 10 - 11 10 - 13
Saarbrücken 200 - 350 250 - 490 220 - 350 210 - 360 10 - 12 10 - 13
Schwerin 235 - 350 350 - 440 100 - 220 180 - 900 10 - 16 11 - 16
Siegburg 300 - 500 450 - 760 280 - 450 250 - 500 10 - 12 11 - 13
Stendal 250 - 350 350 - 450 100 - 130 150 - 270 9 - 11 10 - 11
Stralsund 220 - 350 340 - 550 115 - 230 200 - 360 10 - 14 10 - 15
Stuttgart 700 - 1800 980 - 2900 800 - 2400 1400 - 2700 16 - 28 14 - 26
Templin 200 - 350 330 - 450 80 - 120 60 - 100 10 - 12 12 - 17
Trier 320 - 420 430 - 630 300 - 500 500 - 1000 12 - 16 12 - 16
Ulm 400 - 600 600 - 1000 280 - 900 350 - 900 13 - 18 12 - 16
Weimar 200 - 230 240 - 520 260 - 430 260 - 450 12 - 14 11 - 13
Wiesbaden 500 - 800 800 - 1700 700 - 1200 1000 - 1600 13 - 15 12 - 15
Wolfsburg 330 - 400 400 - 600 150 - 300 200 - 600 9 - 12 10 - 12
Worms 320 - 400 400 - 700 400 - 700 400 - 700 12 - 15 12 - 16
Würzburg 490 - 700 600 - 1000 400 - 700 400 - 700 16 - 20 16 - 20
Wuppertal 400 - 700 500 - 1200 300 - 500 300 - 600 11 - 14 11 - 16

Die vorliegende Auswertung von Immobilienpreisen und Preistrends aus rund 90 deutschen Städten gibt die Situation am Immobilienmarkt zur Jahresmitte 1998 wieder. Die vom Verband Deutscher Makler erstellte Übersicht kann nur die ungefähre Preissituation in der jeweiligen Stadt angeben. In Teilbereichen des Marktes können die Preise in der Stadt von den hier genannten Zahlen abweichen, je nach Nachfrage, Lage oder Beschaffenheit eines Objektes. Der Nachdruck oder die Veröffentlichung des Preisspiegels ist nur mit Quellenangabe und unter Zusendung eines Belegexemplares erlaubt.
Quelle: Verband Deutscher Makler, 1999

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