Der Zinssatz für Hypothekendarlehen bzw. Immobilienfinanzierungen unterliegt gewissen Marktschwankungen. Um eine sichere Finanzplanung aufstellen zu können, wird der Zins häufig über mehrere Jahre festgeschrieben. Unabhängig vom jeweils aktuellen Marktgeschehen zahlen Sie dann für den Zeitraum der Zinsbindung einen konstanten Zinssatz. Übliche Zeiträume sind dabei 5, 10 oder 15 Jahre. Besteht bei Ablauf der Zinsbindung noch eine Restschuld, die weiterhin regelmäßig getilgt werden soll, erfolgt eine Anschlussfinanzierung, entweder mit neuer Zinsbindung oder variablem Zinssatz.

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