| Bezeichnung |
Gegenstand |
Höhe der Kosten |
| Kaufpreis |
Grundstück/Gebäude |
Infos über Baulandpreise der Gemeinde |
| Grunderwerbsteuer |
Kauf eines Grundstückes oder Gebäudes |
3,5% vom Kaufpreis; in Ausnahmefällen
kann Befreiung beantragt werden |
| Notar- und Grundbuchkosten |
Beurkundung von Kaufvertrag und Hypotheken |
Gemäß Kostentabelle der Notare;
ca. 1 - 1,5% des Geschäftswertes |
| Maklerprovision |
Vermittlung der Immobilie |
ca. 4 - 6% des Kaufpreises zzgl. MwSt. bei
Vermittlungserfolg |
| Erschließungskosten |
Verlegung von Versorgungsleitungen im Baugebiet |
von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich hoch
(abhängig v. Umfang der Erschließung und Lage des Grundstücks) |
| Anschlußbeiträge |
Anschluß des Hauses an die öffentlichen
Versorgungseinrichtungen |
von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich hoch |
| Vermessungskosten |
Festlegung der Grundstücksgrenzen |
Gebühren richten sich nach dem m2-Satz.
ca. 0,5 - 2,5% des Wertes |
| Architekten- und Ingenieurleistungen |
Erstellung der Bauunterlagen (Zusammenstellung
der Baukosten, Baubeschreibung, Berechnung des umbauten Raumes/der Wohnfläche,
Bauzeichnungen), Baubetreuung, Einholung von Behördengenehmigungen |
ca. 5 - 15% der Baukosten, je nach Leistungsumfang |
| Behördengenehmigungen |
Baugenehmigung (teilweise Erleichterungen),
Einmessungsbescheinigung, Gebrauchsabnahme |
ca. 1% der Bau- bzw. Herstellungskosten |
last update 10.06.2025