Vertrag zwischen Käufer und Verkäufer über den Erwerb eines Grundstücks. Er ist frei aushandelbar, notariell zu beurkunden und soll die Bedingungen für die vorgesehene Eigentumsübertragung enthalten.

Der Verkäufer verpflichtet sich zur Übertragung des Eigentums, der Käufer zur Zahlung des vereinbarten Kaufpreises. Der Grundstückserwerb geschieht praktisch in drei Phasen:

• dem notariellen Abschluß des Kaufvertrages,
• der darauf folgenden Auflassung (notarielle Einigungserklärung von Verkäufer und Käufer über den Eigentumsübergang, die häufig auch bereits zusammen mit dem Kaufvertrag beurkundet wird) und
• der Eintragung des Eigentumsübergangs in das Grundbuch.

Erst mit der Grundbucheintragung ist der Käufer tatsächlich Eigentümer des Grundstücks.

Home