entspricht dem Annuitätendarlehen, klassische Finanzierungsform für Wohnungsbaukredite. Der Kreditnehmer zahlt über die gesamte Laufzeit monatlich, manchmal auch nur quartalsweise, gleich hohe Raten. Die Rate besteht aus zwei Komponenten:

1. Zinsanteil deckt die aufgelaufenen Zinsen auf die Kreditsumme,
2. Tilgungsanteil verringert die Restschuld.

Durch die fortlaufende Tilgung sinkt der Zinsanteil im Zeitverlauf, der Tilgungsanteil steigt entsprechend, die Rate bleibt gleich.

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